Rural em Mineiros, GO
Mineiros, GO
Sobre este imóvel
LOTE 57: IMÓVEL RURAL | A.T. 190,9953 HA | A.C 675 M² | FAZENDA SALTO| MINEIROS/GO DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 48.142 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MINEIROS/GO UMA ÁREA DE TERRAS medindo 190,9953 HA, encerrada num perímetro de 6.367,03 metros, localizada na zona rural deste Município e Comarca de Mineiros, Estado de Goiás, situada na "FAZENDA SALTO", lugar denominado "LAGEADO". INCRA/SNCR sob nº 9999206306408. CCIR sob o nº 999.920.630.640-8. NIRF: 8.686.146-8. REGISTRO ANTERIOR: Matrículas nº 33.219, deste Oficio. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Fazenda Salto, Mineiros/GO. Observações realizadas pelo Perito Avaliador: Pastagem com aptidão agrícola e vegetação nativa. O imóvel possui pouca abertura de área em produção, estimado em 43%, portanto está abaixo do padrão de terras do entorno que utilizam até 80% de abertura conforme o bioma. Na averbação 1 da matrícula consta a reserva de 108,4160ha, o que limita a abertura de novas áreas. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área Total: 190,9953 ha | Área construída: 675,00 m² | Permite visitação: Sim | Débitos: Não | Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: [email protected] . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada dev
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 4.300.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 4.816.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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