Rural, Nossa Sra. do Remédi em Salesópolis, SP
Avenida Bragança, 185, Nossa Sra. do Remédi, Salesópolis, SP — Salesópolis, SP
Sobre este imóvel
MATRÍCULA Nº 8.160 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA BRANCA/SP - IMÓVEL: Distrito, Município e Comarca de Santa Branca. Identificação do imóvel: um imóvel, localizado em Salesópolis no Bairro do Alegre, Distrito de Nossa Senhora dos Remédios, Comarca de Santa Branca, com a área de 7.550,14 m², equivalente a 0,3119 alqueires ou 0,7550 ha, que apresenta as seguintes divisas e confrontações: começa no ponto (0), cravado na margem direita do córrego. Deste ponto segue com o rumo de 51º01'57" SE, com a distância de 68,09 m, até o ponto (1). Do ponto (0) ao ponto (1), confronta-se com terras que constam pertencer a herdeiros de João Cardoso do Nascimento. Deste ponto deflete à esquerda com o rumo de 70º20'46" NE, com a distância de 2,08 m, até o ponto (2). Deste ponto deflete à esquerda com o rumo de 43º13'09" NE, com a distância de 86,70 m até o ponto (3). Do ponto (1) ao ponto (3), confronta-se com a Estrada Municipal, que liga Remédios ao Bairro do Serrote. Deste ponto deixa de acompanhar a estrada e vira à esquerda com o rumo de 49º04'38" NW, com a distância de 99,75 m, até o ponto (4), na margem direita do córrego. Do ponto (3) ao ponto (4), confronta-se com terras que constam pertencer a herdeiros de Jorge Benegas Ortiz. Deste ponto dobra à esquerda e segue córrego acima, com os seguintes rumos e distâncias: (4) 23º54'36" SW, 51,07 m, (5) 23º41'17" SW, 22,27 m, (6) 25º35'44" SW, 21,41 m, até o ponto (0), completando a distância direta de 94,75 m, do ponto (4) ao ponto (0). Do ponto (4) ao ponto (0), confronta-se com terras que constam pertencer a herdeiros de João Cardoso do Nascimento. Ponto (0), início desta descrição perimétrica. Consta na Av.04 e 05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no Laudo de Avaliação que se trata de imóvel com 5.220m² de terreno e 124,00m² de área construída e, segundo informações da Sra. Rosa Maria (vide item 5.1 do presente), a “Chácara Boa Espe
Custo total estimado
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Documentos e processo
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 760.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 851.200,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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