Rural em Novo Acordo, TO
Novo Acordo, TO
Sobre este imóvel
Endereço Completo Lot° Manduca, GL-1, 1a Etapa, 09, LOTE 09, PARTES DOS LOTES 07, Zona Rural, Novo Acordo, TO, CEP: 77540-000 Características do Imóvel: Descrição: Fazenda, Zona Rural, Desocupado, 972.47 Ha de área de terreno, 972.47 Ha de área total. Matrícula no 2539, OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE NOVO ACORDO - TO, Inscrição Prefeitura 9500179957383. Imóvel rural situado na zona rural de Novo Acordo TO, a 115km de Palmas-TO. Região com atividade pecuária e agrícola. Relevo suave-ondulado, nascente e córrego Lajeirão. Solos Latossolos Amarelos Distróficos, classes III e V. Casa sede com 80m2, Imóvel rural com área de 972,4706 ha, com 80 m2 de área construída não averbada (casa sede). Possui 400 ha abertos para agricultura, relevo suave-ondulado, com nascente e córrego. Solos predominantemente Latossolos Amarelos Distróficos. Classificado com média liquidez, tempo de comercialização estimado entre 15 e 20 meses. Tipo do Imóvel: Fazenda Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 2539 Área Total: 972.47 ha Área Terreno: 972.47 ha Matrícula: 2539 Cartório de Registro: OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE NOVO ACORDO - TO Inscrição na Prefeitura: 9500179957383 Valor Alvo: R$ 14.527.200,00 Observações: Imóvel rural situado na zona rural de Novo Acordo TO, a 115km de Palmas-TO. Região com atividade pecuária e agrícola. Relevo suave-ondulado, nascente e córrego Lajeirão. Solos Latossolos Amarelos Distróficos, classes III e V. Casa sede com 80m2. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas c
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 14.527.200,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 15.834.648,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.