Rural, Piquiri em Mossoró, RN
Leilão JudicialPiquiri, Mossoró, RN — Mossoró, RN
Sobre este imóvel
LOTE 12: ÁREA DE TERRA DE CRIAR E PLANTAR, COM A DENOMINAÇÃO DE FAZENDA NOVO HORIZONTE, EM MOSSORÓ NO RIO GRANDE DO NORTE, COM UMA ÁREA DE 20.530,43 M². Área de terra de criar e plantar de superfície desmembrada de maior porção, encravada em uma estrada carroçável, no lugar denominado "PIQUIRI", com a denominação de Fazenda Novo Horizonte, com uma área de 20.530,43 m² de superfície, equivalente a 2,05 hectares, medindo e confinando-se do seguinte modo: 135,00 metros de largura na frente, em dois seguimentos, 75,00 metros com a estrada carroçável; e 60,00 metros com a área remanescente, pertencente aos proprietários anteriores; 138,75 metros de largura nos fundos, com a área remanescente, pertencente aos proprietários anteriores; 181,45 metros de comprimento pelo lado direito, também com a área remanescente, pertencente aos proprietários anteriores; e, finalmente, 180,00 metros de comprimento pelo lado esquerdo, em dois seguimentos 71,66 metros e 108,34 metros, com a área remanescente, pertencente aos proprietários anteriores. Matriculado no CRI de Mossoró-RN sob o nº 13.973.
Custo total estimado
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Imóveis em leilão em Mossoró
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 32.614,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 36.527,68. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 32.614,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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