Rural, Rural em Bofete, SP
Rodovia SP 147, s/n — Bofete, SP
Sobre este imóvel
Imóvel rural com 8,6678ha em Bofete, São Paulo. Descrição: Fração ideal de 72,08% da área rural denominada Chácara Recreio, localizada na Rodovia SP 147, s/n, Bofete, SP. O imóvel possui uma gleba de terras com área total de 8,6678 hectares. A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência pelos coproprietários. A regularização da individualização do imóvel junto aos órgãos competentes, incluindo eventuais exigências administrativas e registrais, será de responsabilidade do comprador. O imóvel está ocupado e a escritura pública de venda e compra será lavrada após a regularização dos atos registrais relacionados aos leilões negativos constantes da matrícula. Lance mínimo de R$ 1.064.000,00, com proposta condicionada à aprovação do vendedor e pagamento somente à vista.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.064.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.159.760,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.