Rural em São José dos Quatro Marcos, MT
São José dos Quatro Marcos, MT
Sobre este imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 IMÓVEL RURAL | A.T. 38,115 HA (FRAÇÃO IDEAL) SÍTIO PRIMAVERA | SÃO JOSÉ DOS QUATRO MARCOS/MT - cod. 788705 LOTE 1 MATRÍCULA 696|CNM 064006.2.0000696-83 DO CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DOS QUATRO MARCOS/MT: uma área de terras denominada Sítio Primavera, situado neste município e comarca, com área de 66,55 HA, dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. Conforme registro 14/M969, a área doada, pertencente a operação de crédito é de 38,1150 HA. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 1.886, R-3, de fls. 01, do livro 2 em 03/04/85, do CRI de Mirassol DOeste/MT. Cadastro Imóvel Rural : 901.040.156.353-7. NIRF/CIB : 2.795.959-7. 1º Leilão: 03/07/2026, sexta-feira às 8h de Brasília Lance Inicial: R$ 1.811.249,95 (um milhão, oitocentos e onze mil, duzentos e quarenta e nove reais e noventa e cinco centavos) 2º Leilão: 07/07/2026, terça-feira às 8h de Brasília Lance Inicial: R$ 2.294.223,34 (dois milhões, duzentos e noventa e quatro mil, duzentos e vinte e três reais e trinta e quatro centavos) Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.294.223,34, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.500.703,44. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.