Rural em São Valério, TO
São Valério, TO
Sobre este imóvel
LOTE 54: IMÓVEL RURAL | A.T. 1.210,00063 HA | FAZENDA LISBOA | SÃO VALÉRIO/TO DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 2.061 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VALÉRIO/TO 37% DA POSSE E DOMÍNIO DO IMÓVEL DENOMINADO FAZENDA LISBOA, antiga Fazenda Santa Maria, CORRESPONDENTE A APROXIMADAMENTE 1.210,00063 HA, COM ÁREA DE 3.202.2035 HA . Benfeitorias: Uma casa sede construída alvenaria coberta de telha comum e madeira cerrada, contendo oito cômodos com reboco e pintura, perfazendo uma área de 150m² construído; uma casa de vaqueiro construída alvenaria coberta de telha comum e madeira cerrada, contendo cinco cômodos, com reboco e pintura, perfazendo uma área de 100,00 m² construído; Um barracão construído de aroeira e coberto de telha francesa com 150 m² construído; trinta e cinco quilômetros de arame de cerca lisa construída de aroeira; quinze quilômetros de cerca arame farpado e madeira branca; um curral de taba e aroeira com duas repartições e quatorze cochos de sal de tabas . Certificado de Cadastro do Imóvel Rural - CCIR nº 43063756211 (NIRF nº 6.763.550-4) . REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 261, deste Oficio. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Fazenda Lisboa, São Valério/TO. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Ocupado | Área Total: 1.210,00063 ha | Área construída: Sim | Permite visitação: Não | Débitos: Não | Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminh
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O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 17.500.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 19.600.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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