Rural em Taquarituba, SP
Taquarituba, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 34 hectares localizado em Taquarituba, São Paulo. Descrição: O imóvel consiste em glebas com uma área total de 34 hectares, situado em Taquarituba, São Paulo. A propriedade está dividida em duas glebas, uma com 24 hectares e outra com 10 hectares. O imóvel é ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente. Existem indisponibilidades e hipoteca de segundo grau registradas nas matrículas correspondentes. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 17 de junho de 2026, a partir das 10h50, e um valor mínimo de venda de R$ 3.813.177,12. A segunda praça ocorrerá em 22 de junho de 2026, com um valor mínimo de R$ 2.986.908,92. Os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.986.908,92, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 3.255.730,72. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.