Área Rural, Zona Rural em Paragominas, PA
Estrada Vicinal (Que Se Conecta À Rodovia Br-010), s/n - distando cerca de 96,2 km do centro urbano de Paragominas/PA, Fazenda Modelo/OaK/Agropecuária II - Zona Rural - Paragominas / PA — Paragominas, PA
Sobre este imóvel
Área rural e suas benfeitorias, denominada Fazenda Modelo/OaK/Agropecuária II, com acesso pela estrada vicinal (que se conecta à Rodovia BR-010), distando cerca de 96,2 km do centro urbano de Paragominas/PA, Zona Rural, Paragominas/PA. Área terreno: 401,6891ha, Área construída estimada: 1.122,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 25.448 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Paragominas/PA. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 8.490.110,26, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 9.254.220,18. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.