Sala, Campo Belo em São Paulo, SP
Rua Vieira de Morais, 1111, Campo Belo, São Paulo, SP — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
Conjunto/Escritório nº 202, tipo B, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Condomínio denominado Obelisco Tower Campo Belo, com direito de usar 01 vaga indeterminada na garagem coletiva do condomínio, para estacionamento de 01 veículo, com auxílio de manobrista, e respectiva fração ideal do terreno, situado na Rua Vieira de Morais nº 1.111, no Bairro Campo Belo, 30º Subdistrito Ibirapuera, em São Paulo – SP. Imóvel objeto da matrícula nº 223.697 do 15º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Inscrição Municipal nº 086.160.0172-7. Áreas: área privativa de 31,53m²; área comum de 32,96m², e a área total de 64,49m², equivalente a uma fração ideal de 0,8178% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 917.126,94, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 999.668,36. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.