Sala, Del Castilho em Rio de Janeiro, RJ
Avenida Pastor Martin Luther King Jr, 126, Del Castilho, Rio de Janeiro, RJ — Rio de Janeiro, RJ
Sobre este imóvel
Rio de Janeiro-RJ. Bairro Del Castilho. Av. Pastor Martin Luther King Junior, nº 126. (Com numeração suplementar pela Av. Dom Hélder Câmara, nº 3536) Sala 1.210 do Bloco 09 (Torre 01-Office 1000), do Condomínio Nova América Offices. SALA COMERCIAL. Área construída no Cadastro Municipal de 29,00m² (privativa + comum). Matr. 110.691 do 6º RI Local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Débitos aprox. de IPTU, condomínio e funesbom de R$ 210.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Ocupado (AF).
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 30.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 32.700,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.