Terreno, 22m² em Curitiba, PR
Curitiba, PR
Sobre este imóvel
Lote F-2-C, Indicação Fiscal 65-150-056.000-6, com área de 412,22m² e as seguintes dimensões: 31,60m de frente para a rua Amadeu Amaral; do lado direito de quem olha o lote de frente, mede 26,00m, onde divide por 1 linha reta com os lotes F-2-B e F-2-A, de propriedade de Adonis Bufrem e nos fundos com 41,05m onde divide por uma linha reta com terrenos de Leonor Rosa dos Santos. Indicação Fiscal: 65.150.056. Inscrição Imobiliária: 27.2.0037.0368.00-8. Localização: Latitude: 25°27'58.78"S / Longitude: 49°18'17.14"O. Demais características constantes na matrícula n° 19.973 do 6º Registro de imóveis de Curitiba/PR.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 298.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 334.320,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 298.500,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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