Terreno, 49m² em Rolândia, PR
Rolândia, PR
Sobre este imóvel
Lote de terras sob n°169 C9-1 (cento e sessenta e nove-"C" nove, um), com a área de 242,49 (duzentos -e quarenta e dois vírgula quarenta e nove) metros quadrados, situada na "GLEBA ROLAND", na Rua Ivai, nesta cidade e Comarca, sem benfeitorias, e com as seguintes divisas e confrontações:- "FRENTE: com a Rua Pirapó, segue-se, no rumo NW-50°00'06", numa distância de 7,00 metros; LADO ESQEURDO: Divisa com Lote n°15, n°14 e n°13 e parte n°12 da quadra 2-Jardim Nobre, no rumo SW-09°59'54", a distância de 40,00 metros; FUNDOS: Divisa com o Lote n°166-C10, no rumo SE-50°00'06", a distância de 7,00 metros; LADO DIREITO: Divisa com o Lote n°166-C10, segue-se no rumo NE-09°59'54", a distância de 40,00 metros, até o ponto de partida. Obs.: a descrição foi feita dentro do lote com vista para Rua Pirapó". Demais características constantes na matricula n° 25.070 do CRI de Rolândia/PR.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 40.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 43.600,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.