Terreno, 63 M² em Jaguapitã, PR
Jaguapitã, PR
Sobre este imóvel
Uma área de terras medindo 247,63 m2 (duzentos e quarenta e sete metros e sessenta e três decímetros quadrados), constante do Lote nº 02 (dois), da Quadra nº 03 (três), da planta Oficial do Loteamento Urbano JARDIM VILAS BOAS, situado nesta cidade e comarca de Jaguapitã, Estado do Paraná, com frente para a Rua Apucarana, n° 80, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: "Irregular com início no marco PP=0, cravado no alinhamento predial da Rua Apucarana, na divisa com o lote n° 01 (um). Deste ponto segue pelo alinhamento da Rua Apucarana numa distância de 10,00 metros até o marco nº 01; deste ponto deflete à direita e segue confrontando com o lote nº 03 (três) na distância de 24,89 metros até o marco nº 02; deste ponto deflete à direita e segue confrontando com a Gleba denominada lote nº 209 na distância de 1000 metros metros até o marco nº 03; deste ponto deflete à direita e segue confrontando com o lote n 01 na distância de 24,63 metros até o marco inicial PP-0, fechando assim o perímetro Inscrição Municipal: 01.01.336.0058.001. Proprietário: Demais características constantes na matrícula n° 11.495 do CRI de Jaguapitã/PR.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 30.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 33.600,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 30.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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