Terreno, 77m² em Rio Negro, PR
Rio Negro, PR
Sobre este imóvel
DIREITOS POSSESÓRIOS SOBRE Área de terras rurais, medindo 9.464,77 metros quadrados, situada MATO BRANCO, município de Quitandinha, Comarca de Rio Negro ¿ PR. A área fica localizada, partindo da BR 116, KM 154, entra a direita (sentido Curitiba para Rio Negro) pela estrada LS- 103 de acesso ao Mato Branco anda 2 km, daí entra a direita anda 80 metros, depois esquerda anda 100 metros até encontrar a área. Benfeitorias nas áreas com uma casa mista com dois pavimentos com área de 204 metros quadrados, paiol de 32 metros quadrados, galinheiro 3x3 em madeira com área cercada, pomar com arvores frutíferas (aproximadamente 40), área para plantio, poço semi artesiano, rede de água publica, área toda cercada.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 264.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 287.760,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.