Terreno, Agra Ribeirão Preto em Ribeirão Preto, SP
Rua Marcel Romano Lopes, Lote 08 - Quadra M — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 251,68m² localizado em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Terreno no loteamento Buona Vita Ribeirão Preto, situado no bairro Agra Ribeirão Preto. O terreno possui uma área total de 251,68m², com medidas de 10,30m de frente para a Rua Marcel Romano Lopes, 24,46m do lado direito, 10,30m nos fundos e 24,43m do lado esquerdo. O lote está registrado sob a matrícula nº 135.852 do 2º Registro de Imóveis de Ribeirão Preto. A desocupação será de responsabilidade do arrematante. Os lances iniciais para o leilão são de R$ 482.136,65 e R$ 420.003,92.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 420.003,92, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 457.804,27. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.