Terreno, Alphaville Nova Esplanada em Votorantim, SP
Alameda Tocantins (Rua 11), Lote nº 06, Quadra J5 — Votorantim, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 300m² localizado em Votorantim, São Paulo. Descrição: Lote de terreno nº 06, da quadra J5, no loteamento Terras Alpha Nova Esplanada, com área total de 300,00m². O imóvel possui frente para a Rua 11, medindo 12,43m em curva, e nos fundos mede 11,57m em curva, confrontando com a Fazenda Santa Maria. Os lados direito e esquerdo medem 25,00m cada, confrontando com os lotes nº 07 e nº 05, respectivamente. O imóvel está desocupado e será vendido na modalidade AD CORPUS.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 99.519,63, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 108.476,40. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.