Terreno em Aquidauana, MS
Aquidauana, MS
Sobre este imóvel
Um lote de terreno situado nesta cidade de Aquidauana-MS à Rua Assis Ribeiro, parte de uma área maior, medindo 10,00mts (dez metros) de frente por 10,00mts (dez metros) da frente aos fundos em ambos os lados, limitando-se: - com frente para a referida Rua Assis Ribeiro, lado direito com Ikaro de Almeida, lado esquerdo com o outorgado comprador e fundos com quem de direito ficando esclarecido que a área ora vendida se encontra nas partes dos fundos do imóvel supra mencionado e fica nos fundos do imóvel com frente para a Rua Assis Ribeiro que mede 10,00mts de frente por 62,50mts da frente aos fundos em ambos os lados. No referido terreno há uma piscina grande, com lavanderia coberta por eternit, banheiro social, churrasqueira, um pequeno quarto de ferramentas, murado em todos os lados. Matrícula 9.056 do Cartório de Registro de Imóveis de Aquidauana MS . Consta da R.3 Hipoteca de 1ª única e especial grau em favor de Banco Bamerindus do Brasil Sociedade Anônima. Consta da R.5 arresto expedida na Execução Fiscal Municipal, nº 005.99.002480-6, 2ª Vara Cível da Comarca de Aquidauana-MS. Consta da R.7 penhora expedida na Execução Fiscal Municipal, nº 005.99.002480-6, 2ª Vara Cível da Comarca de Aquidauana-MS. Consta da R.9 penhora expedida na Execução Fiscal, nº 0000114-53.1997.8.26.0483, Comarca de Presidente Venceslau. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais)
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 120.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 130.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.