Terreno, Bairro Bela Vista em Alto Paraguai, MT
Alto Paraguai, MT
Sobre este imóvel
MATRÍCULA 46.513 CRI Ofício de Registro de Imóveis de Diamantino/MT LOTE 19 ENDEREÇO Rua B4 , Quadra NoXXIII / Setor A S/N°, Bairro Bela Vista- Alto Paraguai - MT CEP 78410000 COORDENADAS -14.513722, -56.504278 O acesso à localidade se dá através de uma rua com pavimentação asfáltica, em bom estado de conservação e uso. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas de ensino fundamental e médio, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. Situado numa região residencial, próximo ao acesso da Rodovia MT-409 (aproximadamente 5,1 km) e do centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de ALTO PARAGUAI / MT.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 22.900,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 24.961,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.