Terreno, Bairro: Jardim Carvalho em Ponta Grossa, PR
Leilão JudicialPonta Grossa, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Lote de terreno denominado A, oriundo da unificação dos lotes n° 593 até 604, da quadra n° 66 (sessenta e seis), de forma irregular, quadrante N-E, situado na Vila Vilela, Bairro do Jardim Carvalho, distante 90,00 metros da Rua Mello de Morais, medindo 90,00 metros de frente para a Rua Julio Perneta, lado par, confrontando de quem da rua olha, do lado direito, com a Rua Souza Franco, onde faz esquina e mede 33,00 metros, daí faz ângulo reto para dentro, medindo mais 4,00 metros, com a Rua Souza Franco, novo ângulo reto em direção ao fundo, onde mede 33,00 metros, com a Rua Souza Franco, do lado esquerdo, com a Rua Bernardo de Vasconcelos, onde faz esquina e mede 66,00 metros, e de fundo, com a Rua Gregório de Mattos, onde mede 86,00 metros, com a área total de 5.808,00 metros quadrados. Indicação cadastral: 08.6.14.640312.001. Com as demais características constantes na Matricula nº 3.562 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Sem benfeitorias. Localizado na Rua Souza Franco, s/n, Bairro: Jardim Carvalho, Ponta Grossa/PR.
Custo total estimado
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Imóveis em leilão em Ponta Grossa
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.394.600,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 2.681.952,00. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 1.596.400,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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