Terreno, Bairro Villa Flora Aquarius em Marília, SP
Rua Maria Regina Luiz Más, s/n - Esquina com Rua Tito Atílio, Lote 23, Quadra "AC" - Bairro Villa Flora Aquarius - Marília / SP — Marília, SP
Sobre este imóvel
Um Terreno compreendendo o lote nº 23, da quadra AC, do Bairro Villa Flora Aquarius, na cidade de Marília/SP, medindo 8,98 metros de frente para a Rua Maria Regina Luiz Más, mais 10,99 metros em curva, fazendo esquina com a Rua Tito Atílio, até um ponto; deste ponto segue em linha reta confrontando com a referida Rua Tito Atílio, numa distância de 19,54 metros até outro ponto; por outra face lateral e da frente aos fundos, mede 25,00 metros, confrontando com o lote nº 22; e finalmente na face dos fundos mede 16,92 metros confrontando com o lote nº 01; encerrando uma área de 440,62 metros quadrados, e localizado do lado par da numeração. Imóvel objeto da matrícula nº 84.626 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Marília/SP.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 454.510,50, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 495.416,45. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.