Terreno em Bariri, SP
Bariri, SP
Sobre este imóvel
Endereço Completo Avenida Francisco Leoni Junior, 04, Lote 04, Quadra B, Residencial Jardim das Américas, Bariri, SP, CEP: 17258-506 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Residencial Jardim das Américas, Desocupado, 300.00 M2 de área de terreno, 300.00 M2 de área total. Matrícula no 21086, Ofício De Registro De Imóveis Da Comarca De Bariri - Sp, Inscrição Prefeitura 15689. Imóvel localizado em Bariri/SP, setor urbano com padrão de localização média e uso residencial. Terreno vago de 300,00 m2, com topografia plana e infraestrutura urbana completa, Trata-se de um lote urbano com 300,00 m2, topografia plana e formato regular. O entorno apresenta ocupação consolidada, com presença de residências, serviços e acesso facilitado por vias urbanas estruturadas. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected] Dossiê: 21086 Área Total: 300.0 m2 Área Terreno: 300.0 m2 Matrícula: 21086 Cartório de Registro: Ofício De Registro De Imóveis Da Comarca De Bariri - Sp Inscrição na Prefeitura: 15689 Valor Alvo: R$ 104.400,00 Observações: Imóvel localizado em Bariri/SP, setor urbano com padrão de localização média e uso residencial. Terreno vago de 300,00 m2, com topografia plana e infraestrutura urbana completa. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a e
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 104.400,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 113.796,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.