Terreno, Boa Vista em Arcoverde, PE
Rua Limoeiro, 9 - Boa Vista - Arcoverde / PE — Arcoverde, PE
Sobre este imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Limoeiro, 9, Lote 09, Quadra A, Boa Vista, Arcoverde, PE, 56517-570 Lote, Boa Vista, Desocupado, 160.00 M² de área de terreno, 160.00 M² de área total. Matrícula nº 21980, Registro de Imóveis da Comarca de Arcoverde/PE, Inscrição Prefeitura 101.143.01.0072.01. Um (01) lote de terreno n° 09 da Quadra A, situado na Avenida Limoeiro, do Loteamento PRIMAVERA, bairro Boa Vista, nesta cidade, sem edificação, medindo 8,00m de frente e fundos, por 20,00m em ambas as laterais, formando uma área total de 160,00m', com Frente para o NORTE, a dividir pela mesma Avenida, limitando-se Lado Direito LESTE, com o lote n°. 08; Lado Esquerdo OESTE, com o lote n°. 10; e Fundos, SUL, com terras da Arcontel, inscrição cadastral municipal n°. 101.143.01.0072.000-Sequencial-1001189, adquirido (via dação de pagamento) de José Hiago Marques de Oliveira, com escritura de dação protocolado sob nº 71234 em 09/07/2024, registrado o R-6, matrícula 21980 do Cartório de Registro de Imóveis de Arcoverde/PE O imóvel avaliado não está localizado em uma região que apresente fatores naturais que produza sua desvalorização. Bem localizado como citado acima. Apresenta documentação que comprova propriedade registrada no Cartório Único de Notas e Registros Públicos. O Boa
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Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 40.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 44.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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