
Terreno, Boa Vista em Cachoeiro de Itapemirim, ES
Avenida nº 01, s/n, Boa Vista, Cachoeiro de Itapemirim, ES — Cachoeiro de Itapemirim, ES
Sobre este imóvel
LOTE 131: MATRÍCULA Nº 41.059 DO 1° OFÍCIO DA 1ª ZONA DO MUNICÍPIO DE CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM/ES: O lote de terreno urbano sob o número duzentos e noventa e um (291) da quadra "N", medindo doze metros (12,00m) de frente, oito metros (8,00m) de fundos, vinte e três metros (23,00m) do lado direito, e quinze metros e cinquenta centímetros (15,50m) do lado esquerdo, totalizando duzentos e doze metros quadrados (212,00m2), situado na Avenida n° 1, no Bairro "Boa Vista", nesta cidade, confrontando pela frente com a Avenida n° 1, fundos com o lote 294, lado direito com Oolote 292, e lado esquerdo com a Rua 13. Consta na Av. 04 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S.A. nos autos do Processo nº 0030961-02.2016.4.02.5001 em trâmite na 1ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES. Consta na Av. 05 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S.A. nos autos do Processo nº 0060326-87.2018.8.26.0100 em trâmite na 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP. Consta na Av. 06 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S.A. nos autos do Processo nº 0030220-59.2016.4.02.5001 em trâmite na 1ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES. Consta na Av. 07 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S.A. nos autos do Processo nº 01642-2010-010-09-00-4 em trâmite na Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Consta na Av. 08 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S.A. nos autos do Processo nº 0000023-15.2013.5.03.0152 em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Uberaba/MG. Consta na Av. 09 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S.A. nos autos do Processo nº 0027407-14.2011.8.16.0021 em trâmite na 3ª Vara Cível de Cascavel/PR. Consta na Av. 10 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S.A. nos autos do Processo nº 10002758920165020712 em trâmite na Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 11 desta matrícula o arrolamento deste imóvel, devendo a alienação, transferência ou oneração, ser comunicado à Delegacia da Receita Federal em São Paulo, Seção de Controle e Acompanhamento Tributário (SACAT). Consta na Av. 12 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S.A. nos autos do Processo nº 0000986-48.2019.8.27.2127 em trâmite na 1ª Vara Cível de Guaraí/TO. Consta na Av. 13 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S.A. nos autos do Processo nº 1000798-46.2021.5.02.0027 em trâmite na 27ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 14 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S.A. nos autos do Processo nº 1001111-89.2016.5.02.0315 em trâmite na 5ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Consta na Av. 15 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S.A. nos autos do Processo nº 0001133-79.2016.8.27.2127 em trâmite na 1ª Vara Cível de Guaraí/TO. Consta na Av. 16 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S.A. nos autos do Processo nº 1001133-56.2016.5.02.0313 em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Consta na Av. 17 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim S.A. nos autos do Processo nº 0000295-43.2020.5.05.0011 em trâmite na 11ª Vara do Trabalho de Salvador/BA. Consta na Av. 18 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1001068-02.2020.5.02.0061 em trâmite na 61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 19 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0000261-46.2021.5.05.0201 em trâmite na Vara do Trabalho de Itaberaba/BA. Consta na Av. 20 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0002562.42.2020.8.27.2721 em trâmite na 1ª Vara Cível de Guaraí/TO. Consta na Av. 21 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0002980.48.2018.8.27.2721 em trâmite na 1ª Vara Cível de Guaraí/TO. Consta na Av. 22 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1000305-18.2022.5.02.0065 em trâmite na 65ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 23 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0010034-25.2018.5.18.0051 em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Anápolis/GO. Consta na Av. 24 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0101191-72.2019.5.01.0001 em trâmite na 1ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta na Av. 25 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1000702-40.2021.5.02.0315 em trâmite NO Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 26 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0010994-12.2021.5.03.0077 em trâmite na Vara do Trabalho de Teófilo Otoni/MG. Consta na Av. 27 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0010658-15.2021.5.03.0010 em trâmite na 28ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG. Consta na Av. 28 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0000107-51.2021.5.12.0001 em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC. Consta na Av. 29 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0010339-26.2022.5.03.0135 em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Governador Valadares/MG. Consta na Av. 30 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0010403-24.2020.5.03.0097 em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/MG. Consta na Av. 31 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0010705-14.2021.5.03.0034 em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/MG. Consta na Av. 32 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0001332-94.2017.5.13.0009 em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Campina Grande/PB. Consta na Av. 33 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0000290-25.2019.5.05.0021 em trâmite na 21ª Vara do Trabalho de Salvador/BA. Consta na Av. 34 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0010227-28.2021.5.03.0059 em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Governador Valadares/MG. Consta na Av. 35 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0036530-24.2006.8.07.0001 em trâmite na 16ª Vara Cível de Brasília/DF. Consta na Av. 36 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 00020027420115200001 em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Aracaju/SE. Consta na Av. 37 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1000810-21.2022.5.02.0061 em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 38 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0000700-40.2018.5.05.0661 em trâmite na Vara do Trabalho de Barreiras/BA. Consta na Av. 39 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0004335-93.2018.8.27.2721 em trâmite na 1ª Vara Cível de Guaraí/TO. Consta na Av. 40 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0652000.80.2007.5.09.0009 em trâmite na 9ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Consta na Av. 41 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0010012-57.2022.5.03.0143 em trâmite na 5ª Vara do Trabalho de Juiz de Fora/MG. Consta na Av. 42 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0000118-75.2016.827.2721 em trâmite na 1ª Vara Cível de Guaraí/TO. Consta na Av. 43 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0000537-12.2022.5.13.0010 em trâmite na Vara do Trabalho de Guarabira/PB. Consta na Av. 44 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1000574-48.2016.5.02.0039 em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 45 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0805617-68.2022.8.15.0251 em trâmite na 4ª Vara Mista de Patos/PB. Consta na Av. 46 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1000922-97.2019.5.02.0027 em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 47 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0804712-12.2016.4.05.8100 em trâmite na 33ª Vara Federal de Fortaleza/CE. Consta na Av.48 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1002476-86.2017.5.02.0205 em trâmite na 5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP. Consta na Av.49 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1000750-62.2022.5.02.0315 em trâmite na 5ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Consta na Av.50 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1000938-71.2019.5.02.0085 em trâmite na 85ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av.51 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1000783-52.2022.5.02.0703 em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av.52 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1000444-93.2022.5.02.0315 em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av. 53 desta matrícula que foi procedida a averbação de sequestro do imóvel objeto desta matrícula, nos autos do Processo nº 5182443-16.2023.8.13.0024 em trâmite na 1ª Vara Criminal da Comarca de Belo Horizonte/MG. Consta na Av.54 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0000438-88.2022.5.05.0196 em trâmite na 6ª Vara do Trabalho de Feira de Santana/BA. Consta na Av.55 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1000303-74.2022.5.02.0315 em trâmite na 5ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Consta na Av.56 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0100427-72.2022.5.01.0004 em trâmite na 4ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta na Av.57 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0020850-63.2014.8.15.0011 em trâmite na 1ª Vara da Fazenda Pública de Campina Grande/PB. Consta na Av.58 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1000151-89.2023.5.02.0315 em trâmite na 5ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Consta na Av.59 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1000656-85.2022.5.02.0066 em trâmite na 66ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av.60 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0100627-62.2018.5.01.0055 em trâmite na 55ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. Consta na Av.61 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0000701-93.2018.8.08.0013 em trâmite na 1ª Vara Cível e Juizado Especial Cível de Castelo/ES. Consta na Av.62 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0000329-04.2017.5.13.0010 em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho da 13ª Região – Central de Mandados Judiciais de João Pessoa/PB. Consta na Av.63 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0810086-34.2022.8.15.0001 em trâmite na 3ª Vara da Fazenda Pública de Campina Grande/PB. Consta na Av.64 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1001196-04.2019.5.02.0046 em trâmite na 46ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av.65 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0010337-88.2022.5.18.0054 em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Anápolis/GO. Consta na Av.66 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1001567-49.2021.5.02.0061 em trâmite na 61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av.67 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0000344-78.2022.5.07.0037 em trâmite na 3ª Vara do Trabalho do Cariri/CE. Consta na Av.68 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0010234-87.2022.5.18.0052 em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Anápolis/GO. Consta na Av.69 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 1001348-39.2015.5.02.0710 em trâmite na 10ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta na Av.70 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0018953-85.2012.8.08.0140 em trâmite na 4ª Vara dos Feitos da Fazenda Pública de Teresina/PI. Consta na Av.71 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Viação Itapemirim LTDA. nos autos do Processo nº 0010644-23.2021.5.18.0007 em trâmite na 7ª Vara do Trabalho de G
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 121.108,48, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 132.008,24. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 121.108,48). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
