Terreno, Boa Vista em São José do Rio Preto, SP
São José do Rio Preto, SP
Sobre este imóvel
LIVRE DE PENDÊNCIAS E DESOCUPADO TERRENO URBANO COM ÁREA TOTAL DE 397,96M² LOTE G QUADRA 1 MEDINDO 10,35M DE FRENTE/FUNDOS X 39,90M LATERAL DIREITA X 37,00M LATERAL ESQUERDA COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 243,34M² LOCALIZADO NO BAIRRO BOA VISTA, SÃO JOSÉ DO RIO PRETO-SP Endereço do imóvel: RUA IPIRANGA, Nº 2822, BAIRRO BOA VISTA, SÃO JOSÉ DO RIO PRETO-SP Cartório: MATRÍCULA 12.552 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS SÃO JOSÉ DO RIO PRETO-SP Parcelamento: Mediante análise de crédito pela cooperativa.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 600.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 654.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.