Terreno, Bonfim Paulista em Ribeirão Preto, SP
Rua Waltemir Gomes de Oliveira, 0 — Ribeirão Preto, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 256,30m² localizado em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Lote de terreno número 3 da quadra 1 do loteamento denominado Reserva San Tiago, situado no distrito de Bonfim Paulista, Ribeirão Preto/SP. O terreno mede 10,05 metros de frente com a Alameda Um, 25,60 metros do lado direito com o lote nº 4, 10,00 metros com o loteamento denominado Reserva Sant'Ana e 25,57 metros do lado esquerdo com o lote nº 2, totalizando uma área de 256,30 metros quadrados.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 205.040,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 223.493,60. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.