Terreno em Canoinhas, SC
Canoinhas, SC
Sobre este imóvel
Um terreno rural, de cultura, edificado com: uma casa de alvenaria, que mede 42,00m²; uma estufa com a área de 35,00m² e um paiol de madeiras com área de 48,00m². Situado no lugar denominado RIBEIRÃO ÁGUAS NEGRAS, no município e comarca de Ituporanga/SC, contendo a área superficial de 109.518,81m². Inscrito sob a matrícula n° 41.118 no Ofício de Registro de Imóveis de Ituporanga. E Um terreno rural, de cultura, edificado com: uma casa de madeira, que mede 140,00m²; uma estufa com a área de 33,00m² e um paiol de madeiras com área de 15,30m². Situado no lugar denominado RIBEIRÃO ÁGUAS NEGRAS, no município e comarca de Ituporanga/SC, contendo a área superficial de 110.261,32m². Inscrito sob a matrícula n° 41.067 no Ofício de Registro de Imóveis de Ituporanga.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.500.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.635.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.