Terrenos, Carijós Ii em Jaciara, MT
Leilão ExtrajudicialAvenida Bororos, s/n - Carijós II - Jaciara / MT — Jaciara, MT
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Um lote de terreno urbano sob número trinta (30) da quadra nº 162 (cento e sessenta e dois) da planta do loteamento da cidade e Comarca de Jaciara, Estado de Mato Grosso, medindo 10 metros de frente para a Avenida Bororos, por 50 metros da frente aos fundos, ou sejam 500m², confrontando de um lado com o lote nº 29, de outro lado com o lote nº 31, e pelos fundos com o lote nº 27. Este imóvel faz parte do loteamento inscrito sob nº 01 do RGI da Comarca de Cuiabá-MT, em cumprimento às determinações do Decreto-Lei 58, de 10 de dezembro de 1937. Imóvel objeto da matrícula nº 3.411 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Jaciara/MT. Um imóvel urbano, constituído por Parte "A" do Lote 12, da Quadra 55, da Planta do Loteamento da cidade de Jaciara/MT, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 10,00 metros de frente para a Avenida Antônio Ferreira Sobrinho; de um lado, 40,00 metros para o lote nº 11; do outro lado, 40,00 metros para Parte "B" 12; e aos fundos, 10,00 metros para o lote 09-A, totalizando uma área de 400,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 20.241 do 1° Ofício
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Jaciara
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 520.761,14, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 583.252,48. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 13% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 77.792,86). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
Explorar mais imóveis em leilão no mapa