Terreno, Ceilândia Norte em Brasília, DF
Eqnp 13/9 Treze Barra Nove, s/n - Área Especial "C" - Ceilândia Norte - Brasília / DF — Brasília, DF
Sobre este imóvel
EQNP-13/09 (treze barra nove), Área Especial C, Ceilândia/DF, medindo 34,25m pelos lados Norte e Sul e 31,00m pelos lados Leste e Oeste, perfazendo a área total de 1.061,75m², limitando-se pelos lados Norte e Oeste com a via pública, Sul com a Área Especial D e a Leste com a Área Especial A. Imóvel objeto da matrícula nº 9.200 do 6° Ofício de Registro de Imóveis de Ceilândia/DF.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.784.518,54, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.945.125,21. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 48% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 1.633.069,46). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.