Terreno, Centro em São Paulo, SP
Praça Doutor João Mendes, 24, Centro, São Paulo, SP — São Paulo, SP
Sobre este imóvel
LOTE 18 – SÃO PAULO/SP – Bairro Centro. VAGA DE GARAGEM na Praça Dr. João Mendes, nº 24 (conf. Matr. nºs 26, 32, 32-A, 42, 42-A, 46 e 48). Vaga em lugar indeterminado, na garagem localizada nos subsolos do Edifício Nova Brasília. Área construída 15,379887m². Matrícula nº 20.352 do 1º RI local. Contribuinte Municipal nº 005.025.0473-0. Obs.: (i) Imóvel desocupado. LANCE INICIAL: R$ 24.000,00 – Valor condicionado a aprovação da COMITENTE/VENDEDORA, para continuidade de arrematação.
Formas de pagamento aceitas
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 24.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 26.160,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.