Terreno em Presidente Venceslau, SP
Rua Walter Antonio Zitelli — Presidente Venceslau, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 4.906,43 m² localizado em Presidente Venceslau, São Paulo. Descrição: O imóvel é um terreno com área total de 4.906,43 m², situado no "Empresarial Center – Luiz Antônio Turatti", em Presidente Venceslau, SP. A topografia é plana e o lote possui um polígono irregular, com testada excelente e boa amplitude. Localizado em um bairro com bom aproveitamento econômico, o imóvel conta com infraestrutura básica, incluindo água, rede de esgoto, energia elétrica, telefone, coleta de lixo e pavimentação. O terreno está desocupado e será de responsabilidade do arrematante realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. O valor mínimo aceito para a venda é de R$ 990.000,00.
Custo total estimado
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Formas de pagamento
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 990.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.108.800,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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