Terreno, Cond Ed Boulevard Yacht Res & Resort em Foz do Iguaçu, PR
Rua Gôndola, 169 — Foz do Iguaçu, PR
Sobre este imóvel
TERRENO, SEM BENFEITORIAS, COM ÁREA PRIVATIVA DE 550,00M2 LOCALIZADO NO CONDOMINIO DO EDIFÍCIO BOULEVARD YACHT RESIDENCE & RESORT, À RUA GÔNDOLA, 169, MUNICÍPIO DE FOZ DO IGUAÇU/PR . Imóvel assim descrito na matrícula 41.341 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR . IMÓVEL: LOTE Nº1014, DA QUADRA Nº17, QUADRANTE 10, QUADRÍCULA 04, SETOR 51, situado no CONDOMÍNIO ROYAL BOULEVARD YACHT RESIDENCE & RESORT, nesta Cidade, Município e Comarca, sem benfeitorias, com a área privativa de 550,00m², área de uso comum 787,27m², área do terreno de 1.337,27m², fração ideal de 0,31481705%, compreendido dentro das seguintes confrontações: AO NORTE , limita-se por uma linha reta e seca de 36,00m, no rumo de SW 85º39'54" NE, confrontando com o Lote Nº0999; AO SUL , limita-se por uma linha reta e seca de 36,00m, no rumo de SW 82º31'35" NE, confrontando com o Lote Nº1029; A LESTE , limita-se por uma linha curva num raio de 260,89m, na distância de 14,29m, confrontando com a Rua Gôndola; e, A OESTE , limita-se por uma linha curva num raio de 296,89m, e se mede 16,26m, confrontando com o lote (Área Verde 06 - Reserva Legal). AV=01/41.341 - PROT. Nº73.728 DE 28/01/2015 - (DESIGNAÇÃO CADASTRAL) = De conformidade com Certidão nº748855/2014, expedida pela Prefeitura Municipal desta Cidade, e Comarca, em 10 de novembro de 2014, procede a esta averbação para consignar que o imóvel constante na presente Matrícula, encontra-se cadastrado sob a seguinte INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 10.4.51.17.1014.001 . Cadastro Imobiliário: 210585 Primeiro Leilão: 03/07/26 às 10:00h Lance Inicial: R$ 650.000,00 Segundo Leilão: 10/07/26 às 10:00h Lance Inicial: R$ 800.600,00 Condições: 1) Leilão Extrajudicial (Alienação Fidudiária); 2) Dois leilões exclusivamente eletrônicos; 3) Lote único ; 4) Apenas pagamento à vista; 5) Venda ad corpus; 6) O bem será entregue no estado em que se encontra; 7) Imóvel livre de ônus e débitos, exceto Iptu, taxa de iluminação pública e taxas condominiais (conforme pre
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 800.600,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 872.654,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.