Terreno em Corbélia, PR
Leilão JudicialCorbélia, PR
- ●Imóvel NÃO aceita financiamento
- ●Imóvel NÃO aceita FGTS
Sobre este imóvel
Fração ideal correspondente a 7,2376 alqueires paulistas, ou 17,51 hectares, do Imóvel rural denominado Lote nº 01. contendo a área de 150,00 alqueires paulistas de 24.200m2., subdivisão de parte do lote nº 21 e dos lotes nºs 23 e 24, da-Gleba nº 07, da COLONIA "A" CASCAVEL, situado neste Município e Comarca de Corbélia-PR., sem benfeitorias e com as seguintes confrontações: "Partindo de um marco cravado à direita das Águas das Pedras com rumo N.E. 47º30' e distância de 754,00m., confrontando-se com o lote nº 25 até encontrar outro marco com o rumo 45º S.E. a distância de 1.920 metros, ainda confrontando-se com o lote 25 até chegar ao Rio Sapucai; Daí subindo o Rio até encontrar outro marco com o rumo N.O. 59º a distância de 1.940 metros, confrontando-se com o lote nº 22, até encontrar outro marco com o rumo N.E. 52º30' a distância de 2.740 metros Por linha seca confrontando-se com o lote nº 02, da mesma subdivisão, até chegar a água das Pedras, aí outro marco, descendo-pela agua até encontrar o marco de partida.- Com as demais características constantes na Matricula nº 12.341 do Cartório de Registro de Imóveis de Corbélia/PR.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance, do mínimo até o valor de avaliação.
Imóveis em leilão em Corbélia
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 893.723,57, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (cerca de 5%), ITBI (cerca de 3%) e custas de cartório e registro (cerca de 4%). Para este imóvel, esses custos básicos somam em torno de R$ 1.000.970,40. Também é preciso prever: reforma (a maioria dos imóveis de leilão precisa de alguma), desocupação quando o imóvel está ocupado, honorários de advogado em alguns casos e débitos de IPTU ou condomínio que podem existir, conforme o edital. Se o plano for revender, entram ainda o Imposto de Renda sobre o ganho e a comissão do corretor na venda. A calculadora completa da plataforma considera tudo isso.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Start, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 40% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 595.815,71). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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