Terreno, Denominado Jardim Jupira Nesta em Foz do Iguaçu, PR
Rua Aberta — Foz do Iguaçu, PR
Sobre este imóvel
DIREITOS sobre o IMÓVEL descrito na MATRÍCULA nº 13.949 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FOZ DO IGUAÇU-PR, cuja integra pode ser consultada no evento 56.4 destes autos, de propriedade de CTC CENTRO TECNICO DE CONSTRUCOES CIVIS LTDA. IMÓVEL: Lote nº 13 da quadra nº 30. INSCRIÇÃO IMOBILIARIA: Quadrante 06, quadricula 5, setor 52, quadra 16, lote 0109, economia 001. LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado na Rua Maria de Andrade s/nº, no loteamento denominado JARDIM JUPIRA nesta Cidade e Comarca de Foz do Iguaçu Paraná. MATRICULA: Matrícula de nº 13.949 do Registro Imobiliário local, 1ª circunscrição. ÁREA: 978,50m2 (novecentos e setenta e oito metros e cinquenta decímetros quadrados), de área total. Terreno acidentado e solo firme, sem rua aberta. Descrito em sua matrícula como: Lote nº13 (treze), da Quadra nº30 (trinta), com 978,50m² (novecentos e setenta e oito metros e cinquenta decímetros quadrados), situado no Jardim Jupira, no Quadro Urbano desta Cidade, neste Município e Comarca, sem benfeitorias, confrontando-se ao Norte, na distância de 60,00ms, no rumo de NW 64º35'SE, com o lote nº12; ao Sul, na distância de 61,73ms, no rumo de NW 79º07'27"SE, com a Rua Aluizio de Azevedo; a Leste, na distância de 15,11ms, no rumo de SW 25º25'NE, com a Rua Vicente de Carvalho; e a Oeste, na distância de 30,84ms, no rumo de SW 25º25'NE, com o lote nº14 (quatorze). Tudo de conformidade com Memorial Descritivo, Planta e Decreto Municipal nº3.330, de 11/01/80, que ficam arquivados neste Cartório sob nº80/142, da caracterização do imóvel do presente. Havido pela transcrição nº 10.652, livro nº3-I, deste Ofício. Demais características constantes na MATRÍCULA nº 13.949 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FOZ DO IGUAÇU-PR.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 102.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 111.180,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.