Terreno, Denominado Jardim Santa Paula em Goiatuba, GO
Goiatuba, GO
Sobre este imóvel
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97 TERRENO URBANO| A.T. 360M² JD. SANTA PAULA EM GOIATUBA/GO - COD 783065 LOTE 1 MATRÍCULA 13.075|CNM 028324.2.0013075-90 DO REGISTRO DE IMÓVEIS E TABELIONATO 1º DE NOTAS DE GOIATUBA/GO: O lote de terras número quinze, da quadra número cinco, situado nesta cidade, no loteamento denominado Jardim Santa Paula, à Rua Xerente, medindo doze metros de frente, igual metragem aos fundos e com as laterais de trinta metros, confrontando pela frente com a rua Xerente, aos fundos com o lote número vinte e oito, pela lateral direita com o lote número dezesseis, e pela lateral esquerda com o lote número quatorze, apresentando a área total de trezentos e sessenta metros quadrados (360m²) conforme matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula número 13.001, na ficha do Livro 2, deste Cartório. ENDEREÇO: Rua Xerente, Qd. 15, Lt 15, Jardim Santa Paula em Goiatuba/GO. OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : a localização do imóvel é considerada ótima, fica na esquina do quarteirão, próximo a universidade, supermercados, praças, posto de combustíveis e outros. 1º Leilão: 22/06/2026, segunda-feira às 8h de Brasília Lance inicial: R$ 191.036,58 (cento e noventa e um mil, trinta e seis reais e cinquenta e oito centavos) 2º Leilão: 23/06/2026, terça-feira às 8h de Brasília Lance inicial: R$ 189.943,52 (cento e oitenta e nove mil, novecentos e quarenta e três reais e cinquenta e dois centavos). Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 189.943,52, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 207.038,44. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 1% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 1.093,06). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.