Terreno, Desocupado No Setor Industrial Diagri em Itumbiara, GO
Itumbiara, GO
Sobre este imóvel
Terreno 3.910m², Desocupado no Setor Industrial Diagri, Itumbiara/GO - Uma área designada Módulo número vinte e dois-A (22-A), da quadra dois (02), situado na Via Primeira 1, no Distrito Agroindustrial de Itumbiara- DIAGRI, nesta cidade e Comarca de Itumbiara, Estado de Goiás, com a área de (3.910,34m²); e que divide pela frente com a Via Primária 1, em (02) linhas, sendo a 1ª de (24,75) metros, e a 2ª de (30,00) metros; pela direita com a Área Verde, numa extensão de (72,54) metros; pela esquerda com módulo número (22) "Remanescente", numa extensão de (103,16) metros; e pelo fundo com à Avenida Santos Dumont, numa extensão de (49,28) metros. Havido conforme matricula R2-6.782, no livro 02 Registro Geral, em data de 19 de março de 1981. Imóvel devidamente matriculado sob o nº 20.558 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Itumbiara/GO. Inscrição Imobiliária n° 241.36.02.00.769.001.001. Endereço: Via Primária 1, 22, Setor Industrial Diagri, Itumbiara/GO, CEP 75536-110 O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU até a data da arrematação. Valor aproximado de IPTU anual: R$ 553,81 - Imóvel desocupado. Informações Relevantes: 1 - Condições de Pagamento: À vista (Propostas para pagamento parcelado serão analisadas pelo vendedor). 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 3 - Para adquirir este imóvel, o comprador deve desempenhar atividade industrial e ser aprovado pela Companhia de Desenvolvimento Econômico de Goiás (Codego) nos termos de seu regulamento, o qual pode ser consultado no site: https://www.codego.com.br/wp-content/uploads/2022/12/REGULAMENTO_ALIENACAO_DE_AREA11-2022.pdf 4 - O prazo para outorga da escritura definitiva de venda e compra começará a contar a partir da aprovação da venda pela CODEGO. 5 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital ou agendamento de visitas, por gentileza entre em cont
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 800.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 872.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.