Terreno, Dona Marolina em Itumbiara, GO
Itumbiara, GO
Sobre este imóvel
Terreno 250m², Desocupado no Dona Marolina em Itumbiara/GO - Um lote de terreno de número dezesseis (16), da quadra quarenta e dois (42), medindo (10,00) metros de frente por (25,00) metros da frente ao fundo, situado à Rua Maria Domingos da Costa, no Bairro Dona Marolina, nesta cidade e Comarca de Itumbiara, Estado de Goiás, com a área de (250,00m²); lote que divide pela frente com a Rua Maria Domingos da Costa, numa extensão de (10,00) metros; pela direita com o lote número (17), numa extensão de (25,00) metros; pela esquerda com à Avenida Mercedes Martins Vieira, melhor descrito na matrícula do imóvel. Imóvel devidamente matriculado sob o nº 16804 do Cartório de Registro de Imóveis de Itumbiara/GO. Inscrição Imobiliária n° 241.54.10.00.304.001.001. Endereço: Rua Maria Domingos Costa, 320, Dona Marolina, Itumbiara/GO, CEP 75503-970 Imóvel próximo à comércios. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU até a data da arrematação. Valor aproximado de IPTU anual: R$ 232,14. - Imóvel desocupado. Informações Relevantes: 1 - Condições de Pagamento: À vista (Propostas para pagamento parcelado serão analisadas pelo vendedor). 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital ou agendamento de visitas, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected].
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 60.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 65.400,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.