Terreno, Eco Park Cantoni em Lins, SP
Rua José Pereira , s/n, Lote 08 Quadra AQ, Eco Park Cantoni — Lins, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 242m² localizado em Lins, São Paulo. Descrição: Lote no Eco Park Cantoni, desocupado, com 242 m² de área total. O imóvel está situado em um loteamento novo, que ainda não possui infraestrutura finalizada, como asfalto e guias. O status de ocupação é desocupado e aceita visitação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias de entrega livre e desimpedida, e o comprador é responsável por eventuais reformas e regularizações necessárias. As despesas relacionadas ao imóvel, como IPTU e encargos, são de responsabilidade do comprador.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 101.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 110.090,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.