Terreno, Estância Leão Novaes em Peruíbe, SP
Rua Cinco, Quadra 15, Lote 10 — Peruíbe, SP
Sobre este imóvel
Imóvel de 1.000m² localizado em Peruíbe, São Paulo. Descrição: O lote de terreno nº 10 da quadra 15, da Estância Leão Novaes, no município de Peruíbe-SP, mede 20,00 metros de frente para a Rua Cinco, por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, totalizando 1.000m². Nos fundos, o lote possui a mesma largura da frente, ou seja, 20,00 metros. O imóvel está localizado em área com mata, sem benfeitorias e a cerca de 1.500 metros da orla da praia. O valor total da avaliação é de R$ 80.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 100% do valor da avaliação.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 80.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 87.200,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.