Terreno, Fazenda Pombas em Vicentinópolis, GO
Vicentinópolis, GO
Sobre este imóvel
Complexo Agrícola Consolidado - 317,68 Hectares | Vicentinópolis, GO Ativo de Alta Performance com Vocação Sucroenergética e Logística Privilegiada Ficha Técnica e Localização Endereço: Rod. BR-060, GO-217, GO-215 e ROD GO-320 A EDEIA KM05 A ESQ, Fazenda Pombas - Vicentinópolis-GO, CEP 75555-000 Matrículas: 407, 986 e 3423 do Tabelionato de Notas, de Protesto de Títulos, Tabelionato e Oficialato de Registro de Contratos Marítimos, de Registro de Imóveis de Pontalina/GO. Área Útil Estimada: 221,62 ha (áreas aproveitáveis após reserva legal/APP). NIRF: 4.989.483-3, 7.853.591-3 e 6.233.520-0. Localização & Conveniência: Rodovia GO-320: 0km (Imóvel margeia a rodovia) Associação ADIAGO: 100m (Ponto de apoio/insumos agrícolas) Sede Urbana Vicentinópolis: 4,4km (Acesso rápido a serviços e mão de obra) Usina Caçu: Capital Goiânia: 185km (Principal polo logístico regional) Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes do certame. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condições de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado - O vendedor analisará as propostas parceladas. 3 - No terreno possui uma área construída que não está averbada nas matrículas dos imóveis. Caberá ao comprador os custos e regularizações necessárias. Para mais informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected] - (11) 4950-9602.
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Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 28.000.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 31.360.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
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Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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