Terreno, Furquim em Cotia, SP
Rodovia Raposo Tavares - Km 37.600, s/n - Lote nº 67 da quadra "G" - Furquim - Cotia / SP — Cotia, SP
Sobre este imóvel
Um terreno urbano, designado Lote nº 67 da quadra G, situado no loteamento denominado Terra Nobre 2, localizado no bairro do Furquim, Km. 37.600 da Rodovia Raposo Tavares, no Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, assim descrito: O perímetro inicia-se no ponto de intersecção do alinhamento da Rua 10 (Dez) com o lote nº 66 da mesma quadra; daí segue pelo alinhamento predial da Rua 10 (Dez) em linha curva à direita com raio de 9,00 metros por uma distância de 10,24 metros; daí deflete à esquerda e segue em linha reta fazendo divisa com o lote nº 68, por uma distância de 19,10 metros; daí deflete à esquerda e segue em linha reta fazendo divisa com a Área Verde 11, por uma distância de 6,00 metros; daí deflete à esquerda e segue em linha reta fazendo divisa com o lote nº 66, por uma distância de 25,00 metros até encontrar o ponto de partida desta descrição, fechando o perímetro e encerrando assim uma área superficial de 141,09 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 124.786 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Cotia/SP.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 155.127,58, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 169.089,06. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 35% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 84.872,42). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.