Terreno em General Carneiro, PR
General Carneiro, PR
Sobre este imóvel
Bem (lote único) : Terreno com um baração em construção. imóvel objeto da matrícula nº 14.903 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de União da Vitória /PR, situado no lado par da Rua Projetada, nº 69, na Area de Desenvolvimento Econômico de General Carneiro/PR, com área de 1.972,00m2. Imóvel urbano com um barracão em construção de MATRÍCULA Nº (14.903) 16 de maio de 2.003. IMÓVEL: um lote de terreno urbano sob nº 01, da quadra nº 10, situado no lado par da Rua Projetada nº 69, na Área de Desenvolvimento Econômico de General Carneiro, no quadro urbano da cidade de General Carneiro, nesta Comarca de União da Vitória, Estado do Paraná, com a área de 1.972,00m² (um mil, novecentos e setenta e dois metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: frente 32,80mts. com a Rua Projetada nº 69; lado direito 43,58mts. com o qual faz esquina com a Rua Projetada nº 72; lado esquerdo 42,22mts. com terreno de Industrial Palmital e fundos 41,50mts. com terrenos da Área de Desenvolvimento Econômico de General Carneiro. Demais características constantes na matrícula n° 14.903 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de União da Vitória (registro anterior 11.632 do 1° Serviço de Registro de Imóveis de União da Vitória). Localização: Rua Felix Muller N° 81, General Carneiro/PR.
Custo total estimado
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Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 285.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 319.200,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 25% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 95.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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