Terreno em Guarapuava, PR
Guarapuava, PR
Sobre este imóvel
Localização exata do imóvel, clique aqui . 1ª Praça: R$ 931.732,38 05/06/2026. 2ª Praça: R$ 652.212,67 (70%) - 25/06/2026 Consta do terreno urbano, com a área de 462,00 m² , caracterizado e confrontado via do Croquis Oficial nº 8322, expedido pela S.M.H.U. da Prefeitura desta cidade, aos 08.03.1994, conforme se descreve: Medindo: 16,50 metros de frente para a Rua Quintino Bocaiúva; 28,00 metros na lateral direita de quem do terreno olha para a rua, confrontando com terrenos de propriedade do Sr. Acácio Stadler; 28,00 metros na lateral esquerda, confrontando com terrenos de propriedade de Luiz Gonzaga e Heroan Gabriel Pereira; e finalmente 16,50 metros na linha dos fundos, confrontando com terrenos de propriedade do Hospital Santa Tereza de Guarapuava Ltda.; Distando 44,00 metros da esquina com a Rua Pedro Alves , na quadra formada pelas citadas ruas, e as de nomes Tiradentes e Arlindo Ribeiro, nesta cidade, inclusive uma casa de madeira e demais benfeitorias.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 652.212,67, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 710.911,81. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.