Terreno em Guaraqueçaba, PR
Guaraqueçaba, PR
Sobre este imóvel
Um lote de terras sob n. 1 da gleba n. 6 da Colônia Fronteira, situado no Município de Guaraqueçaba, em Antonina, com área de 249,80 hectares, com demais metragens, divisas e confrontações constando da matrícula n. 247 do CRI de Antonina-PR. Descrição Técnica Imóvel rural com área de 249,80 hectares, situado em Guaraqueçaba PR. Matrícula 247 do Registro de Imóveis da Comarca de Antonina. Vocação do Imóvel Devido a cobertura vegetal fechada, com áreas de mangue, próximo à importantes núcleos de preservação, como a APA de Guaraqueçaba, o município está inserido nos bioma da Mata Atlântica, terreno plano. A vocação do imóvel é o uso com preservação, compensação de Reserva Legal, Sequestro de Carbono. Localização: Colônia Fronteira, situado no Município de Guaraqueçaba-PR. Com referências de localização além do mapa da Gleba 6, Margem esquerda do Rio Ipanema, linha Telegráfica.
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 2.700.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 2.943.000,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.