Terreno, Interior em Alfredo Wagner, SC
Alfredo Wagner, SC
Sobre este imóvel
Imóvel Rural, Matrícula 8.304 , Ofício de Registro de Imóveis comarca de Bom Retiro/SC Endereço: Localizado na Linha Chapadão, Número S/N, Bairro Interior, Município Alfredo Wagner/SC CEP 88450-000, com área de 50.000,00 m² BENFEITORIAS (não averbadas na matrícula), uma casa em alvenaria com área aproximada de 64,00 m², uma casa em madeira com área aproximada de 60,00 m², uma casa em alvenaria em fase de construção com área aproximada de 48,00 m², um galpão com aproximadamente 110,00 m² e outro galpão medindo aproximadamente 100,00 m² IMÓVEL OCUPADO
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 75.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 81.750,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 50% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 75.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.