Terreno em Itaí, SP
Km 274,5, SP-270, SP, Terras de Santa Cristina - Gleba II - Lote 15 Quadra GS — Itaí, SP
Sobre este imóvel
Terreno de 600m² no Condomínio Riviera de Santa Cristina II, Itaí, São Paulo. Descrição: Terreno com área de 600m² localizado no Condomínio Riviera de Santa Cristina II, situado em Itaí, São Paulo. O imóvel está disponível com 50% de desconto, com valor de avaliação de R$ 34.809,52 e lance mínimo de R$ 17.404,76. Existem débitos tributários no valor de R$ 1.969,92, que serão quitados pelo comitente, garantindo que o imóvel será entregue livre de débitos condominiais. As condições de venda exigem pagamento à vista, e propostas de arrematação parcelada podem ser consideradas. O arrematante deve realizar o pagamento em até 24 horas após o leilão. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 17.404,76, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 19.493,33. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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