Terreno em Jaguapitã, PR
Jaguapitã, PR
Sobre este imóvel
Uma área de terras medindo 307,53 mtd2 (trezentos e sete metros e cinquenta e três centímetros quadrados), constantes remanescentes de uma área de 615,06 mt2 (seiscentos e quinze metros e seis centímetros quadrados), do lote n° 5(cinco), da quadra n° 31 (trinta e um), da planta geral desta cidade, cuja área passou a constituir o remanescente do lote n° 5 (cinco), sem benfeitorias com as seguintes confrontações: "do lado esquerdo numa extensão de 15,30m confronta-se com o lote n° 4-A, da mesma quadra; pelos fundos, numa extensão de 20,10 mts., confronta-se com o lote n° 5-A, da mesma quadra; do lado direito numa extensão de 15,30 metros, confronta-se com a Rua Acre; e pela frente numa extensão de 20,10 mts., confronta-se com a Av. São Paulo. O imóvel em questão encontra-se registrado sob a matrícula n° 2838 do CRI de Jaguapitã.
Custo total estimado
Arraste para simular o lance — do mínimo até o valor de avaliação.
Localização no mapa
Documentos e processo
Documentos completos no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
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Solicitar contatoPerguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 60.000,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~4%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 67.200,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.
O preço está realmente abaixo do mercado?
O lance mínimo deste imóvel está cerca de 25% abaixo do valor de avaliação (uma diferença de R$ 20.000,00). Vale comparar com imóveis semelhantes na região e considerar os custos de arrematação antes de decidir.
Dados extraídos do edital oficial e fontes públicas.
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