Terreno, Jardim América em Capão do Leão, RS
Rua Luiz Maria da Rocha, nº 1352, na Prefeitura Municipal do Capão do Leão/RS — Capão do Leão, RS
Sobre este imóvel
Terreno c/ aprox. 362,50m², Jardim América, Várzea do Fragata. Imóvel cadastrado pela Rua Luiz Maria da Rocha, nº 1352, na Prefeitura Municipal do Capão do Leão/RS. Matrícula nº. 11.172 do Livro nº 2 do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Pelotas/RS da 2ª Zona. (Proc. 5005910-49.2016.4.04.7101) PARCELAMENTO: SEM POSSIBILIDADE
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão judicial
Imóvel levado a leilão por determinação da Justiça (em processos de execução, dívidas ou partilha). É regido pelo Código de Processo Civil e exige atenção a eventuais ocupantes e débitos descritos no processo.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 52.500,00, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 57.225,00. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.