Terreno, Jardim Bandeirantes em São Carlos, SP
Rua Abrão João, s/n - Parte dos Lotes nºs 19, 20, 21, 22, 23 e 24 da Quadra nº 25 - Jardim Bandeirantes - São Carlos / SP — São Carlos, SP
Sobre este imóvel
Um terreno sem benfeitorias, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos - SP, constituído de parte dos Lotes nºs 19, 20, 21, 22, 23 e 24 da Quadra nº 25, do loteamento denominado Jardim Bandeirantes, ora denominado como ÁREA C, com frente para a Rua Abrão João (antiga Avenida Um), onde mede 6,00 metros; do lado esquerdo mede 32,00 metros da frente aos fundos e confronta com a área B, do lado direito mede 32,00 metros da frente aos fundos e confronta com a área D e nos fundos mede 6,00 metros e confronta com propriedades de Joaquim Rodrigues, somando uma área de 192,00 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 78.201 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Carlos/SP.
Formas de pagamento aceitas
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 1.250.330,29, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 1.362.860,02. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você cria uma conta grátis e usa as ferramentas da plataforma — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria (a calculadora ilimitada e os dados completos ficam no plano Starter, a partir de R$ 19,90/mês). Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.