Terreno, Jardim Bela Vista em Monte Alto, SP
Monte Alto, SP
Sobre este imóvel
Lote de 14 terrenos em Monte Alto/SP Localização: Rua Pasquale Di Madeo e Rua José Oliver Filho, Jardim Bela Vista, Monte Alto/SP - 15916-118 Matrículas nº 29.656 / 38.947 / 38.948 / 38.949 / 38.953 / 38.954 / 38.955 / 41.941 / 41.942 / 41.943 / 41.944 / 41.945 / 41.946 / 41.947 RGI: Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 9.855, 9.856, 9.857, 9.861, 9.862, 9.863, 22.369, 8.856, 8.845, 8.846, 8.847, 8.848, 8.849 e 8.850. Área Total: 8.490,93m² Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 25/Mai/2026 a partir das 09h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 3.188.000,00. 2ª Praça: Abertura: 25/Mai/2026 a partir das 09h01 Fechamento: 09/Jun/2026 a partir das 14h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 5.454.796,60 . Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected].
Documentos e processo
Acesse os documentos completos abrindo o imóvel no painel da AUC.
O que é leilão extrajudicial
Leilão promovido por um credor ou instituição fora do Judiciário — comum em casos de alienação fiduciária. As regras e prazos ficam no edital do leiloeiro responsável.
Perguntas frequentes
Quais custos existem além do lance?
Além do lance de R$ 5.454.796,60, o arrematante normalmente paga comissão do leiloeiro (~5%), ITBI (~3%) e custas de cartório/registro (~1%). Para este imóvel, o custo total estimado fica em torno de R$ 5.945.728,29. Reforma, condomínio e impostos sobre eventual revenda são à parte.
Posso usar financiamento ou FGTS para arrematar?
Depende da modalidade e do que o edital permite. Algumas vendas da Caixa aceitam financiamento e FGTS; leilões judiciais costumam exigir pagamento à vista. Confirme as condições no edital oficial.
Como a AUC me ajuda com este imóvel?
Você tem dois caminhos. No autosserviço, você assina o plano Expert da plataforma (com 7 dias grátis para testar) e usa as ferramentas — calculadora de viabilidade, comparativo de mercado, checklist de edital e gestão — para analisar e acompanhar o leilão por conta própria. Ou contrata a Assessoria da AUC, em que nossa equipe cuida de tudo (análise financeira, jurídica e mercadológica, arrematação e pós-arremate) e você só aprova. Você escolhe o nível de ajuda que quer.